一、中行房贷提前还款方法有哪些

您可登录中行手机银行，通过“贷款-我的贷款”功能，选择相应贷款后进行提前还款操作

温馨提示：

仅部分贷款类型支持提前还款，如无特殊要求，您只需保持还款账户余额充足，系统将自动在还款日进行扣划还款操作。

目前支持在线提前还款的贷款品种包含：国家助学贷款、在线质押贷款(存款质押贷款、理财质押贷款)、个人循环贷款和中银E贷(中银E贷、青春E贷、薪钱贷、经营贷)。其他贷款仍需要到柜台进行提前还款。可提前部分还款。

(操作环境:苹果12手机，ios14系统，中国银行版本7.1.7)

拓展资料：

提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

办理程序：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

还贷手续：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

二、中国银行提前还房贷流程是什么？

中国银行提前还房贷大致流程如下：

第一步，提前预约。借款人如果想提前还款的话，需要提前15个工作日向中国银行进行电话预约，预约的时候向工作人员提供自己的姓名、身份证、具体的还款日。这样做的主要目的为了让银行提前做好准备，从而缩短用户的办理时间。

第二步，进行还贷。在用户预约之后，到达还贷日的时候。就可以携带自己的相关资料，到银行办理提前还贷手续了。需要用户注意的是，提前还贷需要到贷款的银行办理。

第三步，当我们按照银行的指示，办理完成提前还贷的手续之后，并且结清相关的贷款。拿着结清证明和其他项权证去房管局换房本就可以了，非常的方便。

提前还款注意事项：

1、询问银行是否存在违约金或者利息。用户在进行提前还款的时候，由于违反了当时与银行签订的贷款合同。因此，可能需要交纳相关的违约金或者是利息，这一方面，借款人需要询问清楚。

2、选择合适的还款方式。提前还款主要分为三种情况，第一种，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；第二种，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；第三种，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的方式。

扩展资料：在以下情况不宜提前还款：

1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。