一、大连的钻石湾板块有发展吗？

钻石湾板块一直就是热点，至于有没有发展潜力，就是仁者见仁智者见智了。原来这块地是大钢和大化的，据说地下有很多化学物质渗入，当然并没有人做过实地测量 只是传言。不过这里是个四角交通不方便，公交线路基本都够不上。完全依靠东快路 高峰时候一片红色饱和是常态。头上跑飞机，身边开大船，基本就是钻石湾现有的情况。

咋一听你可能觉得这是个破地方，那么第二个问题来了，政府有后续规划吗？甘井子一直政府策略的重点，虽然有先天的不足 但后天的政策那是十分给力的。八十中的分校应该是盖好了 ，配套小学也快了，硬件设施正在一点点补齐。

另外一个天大的喜讯就是大连湾海底隧道要建了。这对钻石湾是个巨大的利好，不仅出门就能坐上地铁，而且对面跨过海十来分钟就到东港了。相当于拉进了一半以上和市中心的距离。所以以后的发展是可以有所期待的。

我是造船厂的，造船厂的打磨喷漆，使周边全是油漆点，车子上粘满了密密麻麻的油漆点，污染可想而知，造船厂在钻石湾南边，风一吹全漂钻石湾了，不知情的人才买那的房子，为了家人 健康 ，远离钻石湾

现在还说钻石湾差的，那你真是纯是为黑而黑的。我是16年买的三期，南边朝海才一万一平，当时大连整体房价都低，钻石湾还被黑的很惨，但出于对大开发商的信任和自己的一点想法，买了两套。当时很多朋友也说这地方有毒、地陷、填海这那的。但我还是觉得能南面朝海而且价格适宜的房子真少。现在，钻石湾的房价涨幅是仅次于东港的。一个地域一个人看好是个人问题，绝大部分人都看好，就说明这地段的潜力了。至于配套关于教育、交通、购物都一点点改善。恒远小学开学了，钻石湾的桥开通了，地铁也在加速建设。在海底隧道的利好刺激下，就算因为大连的经济钻石湾楼盘不会在翻一倍，但起码不会下降吧。所以投资这个，真的少看网上的评论，多自己实地走走，根据自己的需求来判断。最后反正我们好几个业主群没说天天有污染的。

我是一期业主住了三年亲身感受 园内已建成的项目环境优美 干净整洁 地下车位租费小贵4800元/年 好在物业各项管理比较规范 物管公司还经常搞各种有意义的园内活动 邻里之间互相交流 很有人情味 交通出行目前来说比刚入住好太多 之前有905路 25路 515路等线路等时太久比较局限 今又新增812路社区线路到金家街快轨站（需三分钟） 换乘所需公交线路及轻轨到你要去的目的地 没有任何问题 私家车出行也由之前的桥下堵 随着新桥开通（直入东快路）得到了极大提升 亲身体验达到预期 生活配套是我最满意的部分 园内设置快递柜寄件取件都十分便利 一手生鲜柜的入驻 一键搞定满足生活所需 东西好还不贵 便捷又省时 我还有更懒的好方法 园区内的各类小超市约十多个 我已加入5个超市微信群 买东西根本不用下楼 直接与店主沟通选购送货上门 这已成为我的日常生活习惯 就是有点长肉 周边饭店点外卖 更是敲好滴 冬季供暖好的没话说 值得 所谓飞机航道、造船厂的油漆和噪音 几乎可以忽略（也许我耳朵不灵 一期离得有点远）没啥特别感觉 中小学近在咫尺仅一步之遥 缺点就是夏天有些潮湿 除湿机派上了大用场 至于什么这个毒地那个污染 园区内的绿植年年郁郁葱葱 没啥毛病 要说到空气污染 我呵呵了 整个世界已被污染环抱 要么指望随海风飘散 要么你裹个木乃伊装备独善其身 反正谁也躲不过 想那么多干嘛 闲得没屁找嗝打 真够累得 随着钻石湾周边各项设施建设的完善 湾内生活会有很大提升 美好愿景指日可待 我觉得住这儿拔错

土地污染无法解决，懂得谁买

先说下优势，海上看大连的一个绝佳位置，晴天风景很美，一眼看穿青泥洼东港一带。未来海底隧道开通之后交通会改善，海底隧道已经在施工，靠海夏天会风凉，亲海体验很好，典型的海景房。

缺点，海边房子靠海太近会很潮湿，冬天也会大风呼呼的刮，不信去试试看。造船厂污染不小，水面上一直有一层油污不散开。至于 历史 地面的污染如何无从考证。现在附近还是大工地，近二年还在建设，之后会有改观。

钻石湾硬伤太多了，谈不上什么未来发展，要说发展都不如 体育 新城那边，每天听交通广播总能听见钻石湾，你懂得，再便宜我都不会买，买完就砸手里。

我是青秀蓝湾二期业主，感觉这块交通还是挺方便的，出门钻石湾上东快路，虽然高峰期堵一点儿，但是能接受，后面东方路公交有很多，6路，408，409，410，20路等都是可以乘坐的，地铁五号线在祝，最主要海底隧道，这个要是能建成就完美了，我觉得未来可期 房价是我买的时候翻了一倍

拿房子2万一平你说有发展没有

如果造船和石油都迁出，整体开发还好，否则没有太大意思，大钢大化地下污染一定是有的，不知道置换的怎么样，如果我选这一地块，就选天下粮仓的。

二、大连远洋钻石湾时代海周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：大连远洋钻石湾时代海

城市：大连

公交线路：地铁4 、5号线梭鱼湾站下车即到（规划中）；

公交：25路、905路在钻石湾站下车

其他交通方式：驾车：东北快速路、东联路等主要交通线路快速抵达青泥洼桥商圈、西安路商圈等传统商业区

规划信息：其占地面积为31000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：大连市第三幼儿园钻石湾分园、博雅鹏辉幼稚园北大幼教成功素质分园 、北大博雅婴幼园 、北大博雅幼稚园 、大连ABC幼儿园 、东海幼儿园

中小学：恒远小学、80中学校部、鹏辉小学(1037米)

综合商场：未来里风尚生活街区、大型超市、罗森超市、鹏程便利店(东北北路)(660米) 、熙妍果蔬(667米) 、笑鹏辉超市(670米) 、笑哈哈超市鹏辉店(677米) 、鲜美乐商店(687米) 、鹏客隆商店(697米)

医院：鹏辉社区卫生服务站(840米)

银行：中国工商银行ATM(海口路)(730米) 、中国邮政储蓄银行ATM(海桥园北)(763米) 、中国邮政储蓄银行(海口营业厅)(848米) 、中国邮政海口路邮政储蓄所(857米)

邮政海口路邮政所、东北名苑邮政所

其他：枫林港、一品港湾、风情丽江斑鱼火锅(鹏辉店) 、金海韵海鲜、聚宝轩茶楼 、金家街公园、甘井子公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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三、钻石湾的介绍

远洋钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾的北岸，是大连市内唯一现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，由政府统一规划，将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区，与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。远洋地产联合南丰集团，开发规模约91万平，总建筑面积约200万平方米，包含25个独立地块，共分为六期开发。

四、大连钻石湾海里东西可以吃吗?

部分可以。

贝壳类海鲜可以吃，贝壳类海鲜抗污染的能力很强，鱼什么的还是可以吃的，海带什么的就不要吃了。

五、大连钻石湾的房子怎么样？适不适合人居住？

看来你是以居住性为主的楼主了，那我就从居住性来说一下吧；

优点：1.整个钻石湾，目前去看，特别干净，道路也很宽敞，地势非常平坦，尤其适合老年人。

2.南侧有一个海边广场，挺大的，感觉也挺好的，美中不足的是船厂没搬走。

3.海景房，空气湿润，空气还可以。

缺点：1.船厂没有搬走，多少优点影响。

2.听说是大化的地块，存在辐射，只是听说，到底有没有辐射，我是不知道的。

3.听说是填海建造的，要不大连不会有如此平坦的地势，而且某些论坛说，钻石湾地基已经下陷2-5cm，具体数据我也不知道他们从哪的来的...

4.生活配套不太齐全，这个是真实存在的，我在那里找个饭店吃个饭都比较困难，选择性太少了。

5.目前公交车太少，坐车出入不太方便，而且高峰的时候堵车，去过的人都知道。

已上是我个人总结，纯手打，有的是从论坛看的，其它的是实地考察得到的，建议你也能亲自去走一圈，了解一下，希望对你有帮助。