现在很多人都在投资民宿，这么大的投资几年能回本？
现在人们的生活水平好了，也都喜欢去各地旅游，而每个城市呢可以说都有着数不尽的星级酒店，但是要是放在以前来说，可能出去玩，大家第一选的住宿地方都是这些酒店，而近些年来有一个行业发展，可以说是浪潮非常高，它就是民宿
民宿的类型非常多，比如农家乐，家庭旅馆，青年旅社，乡村别墅，酒店式公寓，客栈等。这些都可以被叫做民宿，为什么民宿行业发展这么迅猛呢？其实就是多了创新和娱乐，让人们在旅游过程中住的也是很休闲放松的，可以随时随地去到景区，因为如果是星级酒店的话，一般是在城市区，高楼地带。
而且除了可以进行更深度的休闲旅游以外，就是价格是比星级酒店要低廉了很多的，许多人认为出去旅游住民宿就是一件两全其美的事情。
所以近些年来发展民俗行业的人越来越多，这种盲目乱跟风的现象也就迎来了许多问题，比如各地民宿发展众多了，缺乏运营，没有规范，也就触碰到了我国旅游政策。
不过随着我国文化旅游产业持续发展，乡村经济发展城景区休闲度假也在不断的升级，在未来的十几或二十年，民宿都是一个可以长期收入的新型产业。所以各地政府也对民宿投资抱有都是支持的态度，从目前情况来看，民宿市场发展状况可观。
不过在投资民宿方面也要和投资酒店一样，找到规律，找到好的位置和景观资源，不要说随随便便就找一个地方去建一个民宿，那样投资回本很慢的，毕竟民宿投资是一个高投资回报期短的事情。
并且经营民宿要合理运营，有序发展。因为如今市场民宿发展过快，很有可能迎来市场的洗牌。
北京酒店几年收回成本
一般是3-5年，主要看你的投入成本，因为酒店的年收入基本都是固定的。偏差不会太大。比较能掌控的是利润率。。。
五星级酒店回本周期不是自建房
一般在12-18年。
现在国际五星级酒店客房基本不低于200间，所在的位置商圈好的话，客房部分肯定是可以盈利的，不过这部分的盈利都被配套消耗掉了，所以回本的时间是比较长的。
加盟连锁酒店的投资能保证收回来吗，一般连锁酒店收回成本是几年？
一般来说四五年能收回成本就算是比较好的了，因为你加盟酒店就要重新装修，按照别人的VI标准进行改造，这个投资是很大的，如家、锦江之类的加盟费先不说，投资一般是600万左右。不过八年的加盟期限也差不多能收回来，但是能赚多少不敢肯定了就，毕竟加盟后也面临财务管理、人事管理、开拓市场、同行竞争等众多问题。
建议加盟的时候选择一个加盟费和投资都比较低的，因为开酒店就跟开餐馆一样，靠的是质量和性价比，品牌对于住宿和餐饮行业来说实际意义不是很大，这个行业大的品牌能带过来的仅仅是顾客，但是如果你把本地的销售做好了，就算不加盟一样赚钱。
如家—400-820-3333
尚客优—4006-168-169
锦江—400-820-9999
七天—400-777-0777
要加盟的话可以打电话咨询一下。
投资一家500万左右的酒店几年可以回成本
1、收回成本的具体时间是没人能准确预测的。你有多少房间，什么价位，具体的收回成本的时间要根据经营情况、入住率、当地消费物价水平等情况而定，如果经营得好，则入住率高，收回成本会快点。但如果入住率比较低的话，则收回成本比较难。
2、酒店的业务活动从本质上说，并不生产和销售有形的物质产品，而是凭借物质设施向客人提供一种无形的服务，客人最终得到的只是一种服务的效用和服务过程的一种体验。
3、成本是商品经济的价值范畴，是商品价值的组成部分。人们要进行生产经营活动或达到一定的目的，就必须耗费一定的资源，其所费资源的货币表现及其对象化称之为成本。 并且随着商品经济的不断发展，成本概念的内涵和外延都处于不断地变化发展之中。
