一、上海三日游

要说参观世博的攻略,首先要明确自己参观世博的目的世博园是个大宝库,专业人士看门道;摄影爱好者猎镜头;艺术家欣赏名画名塑;文艺粉丝看演出;爱玩的找刺激的游戏;饕客品尝各国美食……怀着各种追求的人都可以得到自己所向往的,攻略也不同。

假定你住在浦西,而且只愿入园1-2次,还要多看几个馆,特别是热门馆,多了解一些世界风情,那么,我介绍一个经过“考验”的攻略。

第一次(天),必须赶早,而且必须从浦西半淞园路3号入口去排队。不论是骑车、打的、步行,或是坐地铁,一定要在6点45分以前到达入口处排队。这样就能保证自己能在9点开园时排在3号入口处的前80名,也就保证入园时在本检票口的前10名。成功的开头为以后的运作创造条件。

最方便的是坐4号地铁线头班车到西藏南路站出站,别理眼前的西藏南路的2号入口,而是东行几分钟到半淞园路3号入口排队。这个入口有4大优点:一是没有大停车场,团队少;二是位于“幺二角落”名气最小,最冷门;三是离世博轴和热门馆最远,不被看好。这三点决定了入园竞争对象最少,只要来得早就能排在最前面,保证能得到中国馆的预约券。然而关键的是第四:3号入口最深入园区,最接近“城市最佳实践区”从这里入园能抢先一步领到“城市名片”,能最先参观4个德国案例,领到宝贵的德国馆预约券;还有3个西班牙案例;特别是最宝贵的沙特馆预约券。

特别注意两点:早上起来后不要喝水或吃稀的饮食,以保证排队时不离队上厕所而重新排队!同时把身上的钥匙、手机、相机、干粮、水杯都放在一个小包里,身上要“空无一物”,就能加快安检,赢得宝贵的10几秒时间。

具体操作如下:7点30分从园外蛇形道进入园内蛇形道时,尽量到左侧入口处排队,为后面的步骤创造条件。

安检后以百米赛跑速度到入口刷卡入园,并且领取中国馆预约券。入园后迅速左转,轻装奔跑过桥,到不来梅案例馆领取德国馆的卡片。一天只有50张“德国卡”,所以必须事先作好功课,摸清位置。进园后目标明确,分秒必争,机会稍迟即逝!不来梅案例馆最近,机会最大;到其他几个德国案例馆多花几分钟也许就会错过领卡的机会。参观盖章后尽快到汉堡之家馆、弗莱堡案例馆、杜塞尔多夫案例馆参观盖章。盖齐4个章经签字就大功告成。值得注意的是德国人讲究严谨,不仅一人只能领一卡,而且德国馆必须按预约时间参观,不能拖延。此外,即使有卡也须排队入馆。这是要有思想准备的。

下一步,在“城市最佳实践区”先参观马德里、巴塞罗那、毕尔巴鄂三个案例馆。盖满了这三个馆的章以后,就可以不必排队而享受VIP待遇直接进西班牙馆了。

需要指出的是,虽说中国馆预约券上注有预约参观时间,实际上凭券进入中国馆外蛇形道时只收预约券,不核对预约时间,因此随时可去排队参观。但是馆外、馆内两次排队仍需1小时左右。这是要心里有数的。所以,何时参观中国馆和西班牙馆可以自己酌情安排。然后可以松一口气,选择E区几个感兴趣的馆仔细参观。以我之见,民企联合馆和航空馆是优先选择的对象。

结束E区参观后,到L1码头坐轮渡到浦东的L2码头参观A区的亚洲展馆。只能选择参观几个馆。以我的经验,沙特馆排队太长;印度馆里多的是小卖店和卖飞饼的,只有跳印度舞一个看点;而韩国馆、日本馆不仅排队长,而且“时间收获比”太高,每个馆都要花3个小时以上,不断看美女服务小姐彬彬有礼的点头哈腰,听小姐不断说“……思密达”或“……咕嗒啥伊”怪难受的,划不来。尤其是台湾馆,一天只接纳几千人,而且要现场排队领票,不如从外面看看那两个透明球就算了。倒是一些小馆不用排队,却特色鲜明,充分表达了民俗风情,不可错过。例如几个联合馆里的小展馆;中亚国家的伊斯兰风情;海湾小国的“沙漠加石油”的奇特结合;越南馆的竹子特色;柬埔寨的佛教文化。其中最值得称道的是尼泊尔馆,虽然不大,却小巧精致,一寺一宫,从建筑到文化,把尼泊尔展现得淋漓尽致。

此时已过中午,休息吃饭后参观中国馆,然后坐园区公交车到C区参观欧洲美洲各馆,包括已经领了预约券的德国馆和西班牙馆。其他小馆只能选几个参观,但是不要漏过了联合馆!

5点是个分界线,此后园内人数大减,找餐饮点吃完晚饭后,可以排队参观英国馆或法国馆之一,运气好的话,两个馆都能参观。并继续参观欧美馆。

9点半,可以结束参观,到后滩8号出口出园,在停车场坐相应的世博直达班车回旅馆;或坐地铁13号线转7号线等其他地铁回旅馆。

如果有第二次(天)再度参观世博会,那么入园时间和地点与第一天一样。不同的是:1,领预约券的目标不是德国馆而是沙特馆;

2,浦西的参观目标改为E区的信息通信馆和D区主题馆、上海企业联合馆。

3,过江轮渡改在从浦西L3码头上船,到浦东L2码头上岸。立即到世博文化中心领取演出票。如果领不到,可以用中国馆预约券与人交换演出票,(也可交换其他热门馆的预约券或“购买”热门馆的排队位子)

4,参观中国馆代之以参观省市馆。

选择参观其他欧美馆和亚洲馆照旧。晚上增加欣赏世博轴夜景和演出。

二、标题在五星级酒店,住店客人的早餐通常是在哪个餐厅去吃的?

标题在五星级酒店,住店客人的早餐通常是在专门的自助餐厅用餐。根据查询相关信息显示,五星级酒店的早餐都是在专门的自助餐厅用餐,首先入住酒店进入房间后,先阅读下酒店服务指南,如果你想在房间内用餐,需与总台或有关服务口电话联系服务员,由服务员送餐到房间,一般情况下,都是到餐厅用餐,因为,五星级酒店餐厅都是装修比较好的,用餐环境好。

三、上海外滩浦华大酒店有早餐不?

上海外滩浦华大酒店的早餐是免费的,每天早上7点到10点可以开放提供各种美味的中西式早餐。此外,该酒店还提供半价自助晚餐和每周免费自助午茶,可以满足您对美味佳肴的需求。

四、五星级饭店正餐和自助餐哪个好

五星级酒店,然后自助早午餐肯定要好一点,因为自助晚餐的话,我们吃太多的话怎么睡觉,是不是?所以说早餐的话,虽然说很简单,就是牛奶,然后那些乱七八糟的。而是很廉价,但是午餐的话我们可以好好的吃一下,晚上的话吃自助餐的话,吃太多了,真的睡不着,而且对身体也不好,所以说还是选前面那个比较好。

五、五星级酒店标准

一、我国五星级大酒店标准简介p

pppp我国涉外旅游酒店划分为五个档次,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级,星级越高,表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑、装饰、设施设备及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准,宾客意见评定标准等执行。五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下:p

ppp(一)酒店总体基本要求p

ppppp1p、p酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。

ppppp2p、p酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。

ppppp3p、酒店内部公共信息图形符号符合pLB/AT001p标准。

ppppp4p、p有中央空调系统。

ppppp5p、p有背景音响系统。

ppppp6p、p有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

ppp(二)酒店接待大厅基本要求p

ppppp1p、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。p

ppppp2p、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、p24p小时有工作人员在岗。p

ppppp3p、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、p18p小时提供外币兑换服务。p

ppppp4p、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。p

ppppp5p、可p8p小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。p

ppppp6p、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。p

ppppp7p、至少能用p2p种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用p3p种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。p

ppp(三)客房基本要求p

ppppp1p、至少有p40p间(套)可供出租的客房,p70%p客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于p20p平方米,至少有p5p个开间的豪华p套房,有残疾人客房。p

ppppp2p、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。p

ppppp3p、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,p110/220Vp电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,p24p小时供应冷热水。p

ppppp4p、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于p16p个,自办节目至少有p2p个频道。p

ppppp5p、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,p24p小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,p24p小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。p

ppppp6p、提供叫醒服务,留言服务、衣装湿洗、干洗,熨烫和修补服务,提供擦鞋服务。p

ppppp7p、客房、卫生间每天全面整理,每日更换床单和枕套,客房用品和消耗品每天补齐。p

ppp(四)餐饮基本要求p

ppppp1p、有布局合理、装饰豪华的中餐厅,至少能提供p2p种风味的中餐。p

ppppp2p、有布局合理、装饰豪华的西餐厅,配专门的西餐厨房。p

ppppp3p、有独具特色,格调高雅的咖啡厅,能提供自助早餐、西餐正餐。p

ppppp4p、有适当的小宴会厅,有封闭的酒吧间。p

ppppp5p、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。p

ppppp6p、厨房冷菜间、面点间独立分割,有足够的冷气设备,冷菜间有空气消毒设施,粗加工间与操作间隔离,有足够的冷库,有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭p。p

ppp(五)公共区域基本要求p

ppppp1p、有足够的停车场,有足够的高质量客用电梯,轿箱装修高档,并有服务电梯。p

ppppp2p、有公用电话,并有市内电话簿。p

ppppp3p、有男女分设的公共卫生间。p

ppppp4p、有商场,出售旅行日常用品,旅游纪念品、工艺品等商品。p

ppppp5p、有商务中心,代售邮票,代发信件,办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。p

ppppp6p、有医务室。p

ppppp7p、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。p

ppppp8p、提供市内观光服务。p

ppppp9p、p有应急供电专用线和应急照明灯。p

ppp(六)选择项目(共p78p项,至少具备p35p项,具备项目越多,酒店越高档)p

pppp客房(p10p项)p

ppppp1p、客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务,提供语言信箱服务。p

ppppp2p、卫生间有饮用水系统。p

ppppp3p、不少于p50%p的客房卫生间淋浴与浴缸分设。p

ppppp4p、不少于p50%p的客房卫生间干湿区分设。p

ppppp5p、所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间。p

ppppp6p、设商务楼层,可在楼层办理入住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所。p

ppppp7p、商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备。p

ppppp8p、为客人提供免费店内无线寻呼服务。p

ppppp9p、p24p小时提供洗衣加急服务。p

ppppp10、p委托代办服务。p

pppp餐厅及酒吧(p8p项)p

ppppp1p、p有大堂酒吧。p

ppppp2p、p有专业性茶室。p

ppppp3p、有除西餐厅外的其他外国餐厅,配有专门厨房。p

ppppp4p、有饼屋。p

ppppp5p、p有风味餐厅。p

ppppp6、p有至少能容纳p200p人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房。p

ppppp7、p有至少p10p个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)。p

ppppp8、p有p24p小时营业的餐厅。p

pppp商务设施及服务(p5p项)p

ppppp1、提供国际互联网服务,传输速度不小于p64kbit/sp。p

pppppp2、封闭的电话间(至少p2p个)。p

pppppp3、洽谈室(至少容纳p10p人)。p

pppppp4、提供笔译、口译和专职秘书服务。p

pppppp5、图书馆(至少有p1000p册图书)。p

pppp会议设施(p10p项)p

ppppp1p、有至少能容纳p200p人会议的专用会议厅、配有衣帽间。p

ppppp2p、至少配有p2p个小会议室。p

ppppp3p、有同声传译设施(至少p4p种语言)。p

ppppp4p、有电话会议设施。p

ppppp5p、有现场视音频转播系统。p

ppppp6p、有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机。p

ppppp7p、有专门的复印室、配备足够的复印机设备。p

ppppp8p、有现代化电子印刷及装订设备。p

ppppp9p、有照相胶卷冲印室。p

ppppp10p、至少p5000p平方米的展览厅。p

pppp公共及健康娱乐设施(p42p项)p

ppppp1、歌舞厅p

ppppp2、卡拉pOKp厅或pKTVp房(至少p4p间)p

ppppp3、游戏机室。p

ppppp4、棋牌室。p

ppppp5、影剧场。p

ppppp6、定期歌舞表演。p

ppppp7、多功能厅,能提供会议,冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅。p

ppppp8、健身房。p

ppppp9、按摩室。p

ppppp10p、桑拿浴。p

ppppp11p、蒸汽浴。p

ppppp12p、冲浪浴。p

ppppp13p、日光浴室。p

ppppp14p、室内游泳池(水面积至少p40p平方米)。p

ppppp15p、室外游泳池(水面积至少p100p平方米)。p

ppppp16p、网球场。p

ppppp17p、保龄球室(至少p4p道)。p

ppppp18p、攀岩练习室。p

ppppp19p、壁球室。p

ppppp20p、桌p球室。p

ppppp21p、多功能综合健身按摩撑。p

ppppp22p、电子模拟高尔夫球场。p

ppppp23p、高尔夫练习场。p

ppppp24p、高尔夫球场(至少p9p洞)。p

ppppp25p、赛车场。p

ppppp26p、公园。p

ppppp27p、跑马场。p

ppppp28p、射击场。p

ppppp29p、射箭场。p

ppppp30p、实战模拟游艺场。p

ppppp31p、乒乓球室。p

ppppp32p、溜冰场。p

ppppp33p、室外滑雪场。p

ppppp34p、自用海滨浴场。p

ppppp35p、潜水。p

ppppp36p、海上冲浪。p

ppppp37p、钓鱼。p

ppppp38p、美容美发室。p

ppppp39p、精品店。p

ppppp40p、独立的书店。p

ppppp41p、独立的鲜花店。p

ppppp42p、婴儿看护及儿童娱乐室。p

pppp安全设施(p3p项)p

ppppp1、电子卡门锁。p

ppppp2、客房贵重物品保险。p

ppppp3、自备发电系统。p

pppp二、上海地区五星级大酒店建安成本分析p

据调查,上海目前超高层五星级酒店的建安成本标准如下表:p

序号p分项工程名称p计算依据p单方造价p(元p/p平方米)

1p桩基工程(受力桩)p总建筑面积p180-200

2p地下室工程、基坑围护及支撑p地下室建筑面积p4000-4400

3p黑乎乎建筑工程(除外墙玻璃幕墙)p地上建筑面积p900-990

4p外墙玻璃幕墙p外立面建筑面积p1300-1600

5p结构工程p地上建筑面积p1000-1200

6p给排水(含洁具,锅炉房管线)p总建筑面积p370-400

7p喷淋、气体消防p总建筑面积p110-120

8p污水处理(含管线)p总建筑面积p40-45

9p空调工程p地上建筑面积p600-660

10p地下室通风工程p地下室建筑面积p190-210

11p照明、防雷、动力、变配电p总建筑面积p900-990

12p电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传p总建筑面积p530-580

13p煤气工程p总建筑面积p50-55

14p电梯、自动扶梯p总建筑面积p360-400

15p室外总体p总建筑面积p120-135p

16p室内精装修连家具p地上建筑面积p3500-3900p

17p杂项工程p总建筑面积p300-350p

18p洗衣房设备p地上建筑面积p170-190p

19p厨房设备p地上建筑面积p280-310p

pppp分析结论:p

pppp目前上海品质一流的超高层五星级大酒店,其建安成本为p9000-11000p元p/p平方米(按总建筑面积计算),比品质一流的超甲级写字楼要高出p2000-3000p元p/p平方米,其差异主要表现在:p

ppppp1、酒店的建筑成本比写字楼高(主要由于酒店客房较多引起分割墙体增加)p

ppppp2、酒店给排水成本比写字楼高(卫生洁具与消防喷淋增加)p

ppppp3、酒店的装修成本比写字楼高(酒店所有部位全部装修,而写字楼往往公共部位装修)p

ppppp4、酒店有家具配置和洗衣及厨房设备,而写字楼一般没有,即使有也比酒店要少得多。

六、五星级酒店标准?

一、我国五星级大酒店标准简介p

pppp我国涉外旅游酒店划分为五个档次,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级,星级越高,表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑、装饰、设施设备及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准,宾客意见评定标准等执行。五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下:p

ppp(一)酒店总体基本要求p

ppppp1p、p酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。

ppppp2p、p酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。

ppppp3p、酒店内部公共信息图形符号符合pLB/AT001p标准。

ppppp4p、p有中央空调系统。

ppppp5p、p有背景音响系统。

ppppp6p、p有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。

ppp(二)酒店接待大厅基本要求p

ppppp1p、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。p

ppppp2p、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、p24p小时有工作人员在岗。p

ppppp3p、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、p18p小时提供外币兑换服务。p

ppppp4p、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。p

ppppp5p、可p8p小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。p

ppppp6p、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。p

ppppp7p、至少能用p2p种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用p3p种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。p

ppp(三)客房基本要求p

ppppp1p、至少有p40p间(套)可供出租的客房,p70%p客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于p20p平方米,至少有p5p个开间的豪华p套房,有残疾人客房。p

ppppp2p、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。p

ppppp3p、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,p110/220Vp电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,p24p小时供应冷热水。p

ppppp4p、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于p16p个,自办节目至少有p2p个频道。p

ppppp5p、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,p24p小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,p24p小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。p

ppppp6p、提供叫醒服务,留言服务、衣装湿洗、干洗,熨烫和修补服务,提供擦鞋服务。p

ppppp7p、客房、卫生间每天全面整理,每日更换床单和枕套,客房用品和消耗品每天补齐。p

ppp(四)餐饮基本要求p

ppppp1p、有布局合理、装饰豪华的中餐厅,至少能提供p2p种风味的中餐。p

ppppp2p、有布局合理、装饰豪华的西餐厅,配专门的西餐厨房。p

ppppp3p、有独具特色,格调高雅的咖啡厅,能提供自助早餐、西餐正餐。p

ppppp4p、有适当的小宴会厅,有封闭的酒吧间。p

ppppp5p、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。p

ppppp6p、厨房冷菜间、面点间独立分割,有足够的冷气设备,冷菜间有空气消毒设施,粗加工间与操作间隔离,有足够的冷库,有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭p。p

ppp(五)公共区域基本要求p

ppppp1p、有足够的停车场,有足够的高质量客用电梯,轿箱装修高档,并有服务电梯。p

ppppp2p、有公用电话,并有市内电话簿。p

ppppp3p、有男女分设的公共卫生间。p

ppppp4p、有商场,出售旅行日常用品,旅游纪念品、工艺品等商品。p

ppppp5p、有商务中心,代售邮票,代发信件,办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。p

ppppp6p、有医务室。p

ppppp7p、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。p

ppppp8p、提供市内观光服务。p

ppppp9p、p有应急供电专用线和应急照明灯。p

ppp(六)选择项目(共p78p项,至少具备p35p项,具备项目越多,酒店越高档)p

pppp客房(p10p项)p

ppppp1p、客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务,提供语言信箱服务。p

ppppp2p、卫生间有饮用水系统。p

ppppp3p、不少于p50%p的客房卫生间淋浴与浴缸分设。p

ppppp4p、不少于p50%p的客房卫生间干湿区分设。p

ppppp5p、所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间。p

ppppp6p、设商务楼层,可在楼层办理入住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所。p

ppppp7p、商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备。p

ppppp8p、为客人提供免费店内无线寻呼服务。p

ppppp9p、p24p小时提供洗衣加急服务。p

ppppp10、p委托代办服务。p

pppp餐厅及酒吧(p8p项)p

ppppp1p、p有大堂酒吧。p

ppppp2p、p有专业性茶室。p

ppppp3p、有除西餐厅外的其他外国餐厅,配有专门厨房。p

ppppp4p、有饼屋。p

ppppp5p、p有风味餐厅。p

ppppp6、p有至少能容纳p200p人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房。p

ppppp7、p有至少p10p个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)。p

ppppp8、p有p24p小时营业的餐厅。p

pppp商务设施及服务(p5p项)p

ppppp1、提供国际互联网服务,传输速度不小于p64kbit/sp。p

pppppp2、封闭的电话间(至少p2p个)。p

pppppp3、洽谈室(至少容纳p10p人)。p

pppppp4、提供笔译、口译和专职秘书服务。p

pppppp5、图书馆(至少有p1000p册图书)。p

pppp会议设施(p10p项)p

ppppp1p、有至少能容纳p200p人会议的专用会议厅、配有衣帽间。p

ppppp2p、至少配有p2p个小会议室。p

ppppp3p、有同声传译设施(至少p4p种语言)。p

ppppp4p、有电话会议设施。p

ppppp5p、有现场视音频转播系统。p

ppppp6p、有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机。p

ppppp7p、有专门的复印室、配备足够的复印机设备。p

ppppp8p、有现代化电子印刷及装订设备。p

ppppp9p、有照相胶卷冲印室。p

ppppp10p、至少p5000p平方米的展览厅。p

pppp公共及健康娱乐设施(p42p项)p

ppppp1、歌舞厅p

ppppp2、卡拉pOKp厅或pKTVp房(至少p4p间)p

ppppp3、游戏机室。p

ppppp4、棋牌室。p

ppppp5、影剧场。p

ppppp6、定期歌舞表演。p

ppppp7、多功能厅,能提供会议,冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅。p

ppppp8、健身房。p

ppppp9、按摩室。p

ppppp10p、桑拿浴。p

ppppp11p、蒸汽浴。p

ppppp12p、冲浪浴。p

ppppp13p、日光浴室。p

ppppp14p、室内游泳池(水面积至少p40p平方米)。p

ppppp15p、室外游泳池(水面积至少p100p平方米)。p

ppppp16p、网球场。p

ppppp17p、保龄球室(至少p4p道)。p

ppppp18p、攀岩练习室。p

ppppp19p、壁球室。p

ppppp20p、桌p球室。p

ppppp21p、多功能综合健身按摩撑。p

ppppp22p、电子模拟高尔夫球场。p

ppppp23p、高尔夫练习场。p

ppppp24p、高尔夫球场(至少p9p洞)。p

ppppp25p、赛车场。p

ppppp26p、公园。p

ppppp27p、跑马场。p

ppppp28p、射击场。p

ppppp29p、射箭场。p

ppppp30p、实战模拟游艺场。p

ppppp31p、乒乓球室。p

ppppp32p、溜冰场。p

ppppp33p、室外滑雪场。p

ppppp34p、自用海滨浴场。p

ppppp35p、潜水。p

ppppp36p、海上冲浪。p

ppppp37p、钓鱼。p

ppppp38p、美容美发室。p

ppppp39p、精品店。p

ppppp40p、独立的书店。p

ppppp41p、独立的鲜花店。p

ppppp42p、婴儿看护及儿童娱乐室。p

pppp安全设施(p3p项)p

ppppp1、电子卡门锁。p

ppppp2、客房贵重物品保险。p

ppppp3、自备发电系统。p

pppp二、上海地区五星级大酒店建安成本分析p

据调查,上海目前超高层五星级酒店的建安成本标准如下表:p

序号p分项工程名称p计算依据p单方造价p(元p/p平方米)

1p桩基工程(受力桩)p总建筑面积p180-200

2p地下室工程、基坑围护及支撑p地下室建筑面积p4000-4400

3p黑乎乎建筑工程(除外墙玻璃幕墙)p地上建筑面积p900-990

4p外墙玻璃幕墙p外立面建筑面积p1300-1600

5p结构工程p地上建筑面积p1000-1200

6p给排水(含洁具,锅炉房管线)p总建筑面积p370-400

7p喷淋、气体消防p总建筑面积p110-120

8p污水处理(含管线)p总建筑面积p40-45

9p空调工程p地上建筑面积p600-660

10p地下室通风工程p地下室建筑面积p190-210

11p照明、防雷、动力、变配电p总建筑面积p900-990

12p电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传p总建筑面积p530-580

13p煤气工程p总建筑面积p50-55

14p电梯、自动扶梯p总建筑面积p360-400

15p室外总体p总建筑面积p120-135p

16p室内精装修连家具p地上建筑面积p3500-3900p

17p杂项工程p总建筑面积p300-350p

18p洗衣房设备p地上建筑面积p170-190p

19p厨房设备p地上建筑面积p280-310p

pppp分析结论:p

pppp目前上海品质一流的超高层五星级大酒店,其建安成本为p9000-11000p元p/p平方米(按总建筑面积计算),比品质一流的超甲级写字楼要高出p2000-3000p元p/p平方米,其差异主要表现在:p

ppppp1、酒店的建筑成本比写字楼高(主要由于酒店客房较多引起分割墙体增加)p

ppppp2、酒店给排水成本比写字楼高(卫生洁具与消防喷淋增加)p

ppppp3、酒店的装修成本比写字楼高(酒店所有部位全部装修,而写字楼往往公共部位装修)p

ppppp4、酒店有家具配置和洗衣及厨房设备,而写字楼一般没有,即使有也比酒店要少得多。