太原整改区域楼盘靠谱吗？
三给片区位于太原市尖草坪区，直到2017年年中《尖草坪三给片区城市总体规划草案》出炉，这片万亩大地被规划成集商业、现代服务业、娱乐、办公、住宅等功能为一体的“公园式城市新区”！
在三给片区规划出炉以后，媒体用了《新区域腾飞……》、《三给片区要逆天……》、《北城最热地段……》等文章标题，不知道是媒体刺激了开发商，还是开发商刺激了媒体，随即该区域楼盘也纷纷涨价，以富力天禧城为例，2017年5月均价8800元/㎡，目前均价11000元/㎡，不到一年涨幅达到25%。
目前，三给片区楼盘价格首先摆脱了太原市人民之前对于该区域“落后”的帽子，从规划中我们可以看出，太原市对于三给片区的发展将投入大量的人力物力财力：
1、地铁3号线以及摄乐桥等交通路网建设，将拉近三给与市中心的距离，让本身忌惮位置偏远的消费者在价格优势下，更倾向选择三给；
2、太原市外国语新校区、山西省人民医院新院区，都是为了满足三给片区业主的配套资源；
3、商业办公功能将解决业主就近就业的问题。
总体来看，规划很丰满，现实有待见证！
在所谓的“公园式城市新区”还在规划阶段，只有部分配套设施在建设当中，过去一年的房价走势已经流露出一丢丢“透支未来”的趋势。但是不否认将来建成区以后，楼盘仍然有非常大的升值潜力，但是这个“升值量”将由太原整体发展以及楼价来决定。假设：太原市中心如南内环、亲贤、长风街的房价上了3万/㎡，可能三给片区房价会到1.7万/㎡左右；但是如果太原市平均房价停在1.5万/㎡，则三给片区将来的房价也就这样了。
再回到这个问题的第一句话：有升值空间并不一定适合投资！
在太原目前的限售政策下，期房交易至少需要5、6年，按照三给片区11000元/㎡的房价，100平米房子需要总价110万。如果是按揭的话，贷款利率上浮10~20%，以及银行理财利率5%（未来上升可能性非常大）的情况下，5年以后房价至少要涨到1.5万/㎡，如果能卖出去，你才不赔本！
太原哪个地段买房子好
太原买房子较好的地段有如下所示：
1、西中环兴华街附近。以选择大体量的赞城YOHO TOWN入手，体量大，配套全（内配万柏林区第三实验小学、双语幼儿园；周边有着万亩生态园、太原外国语学校等配套），位置也合适。
楼盘：赞城YOHO TOWN
赞城YOHO TOWN三期尾房在售，四期主推约76-126平米户型，价格待定 。
售楼处咨询电话：4008185005转80456
2、府东街。可以考虑碧桂园·城市花园和红星·紫御半山这两个品牌楼盘，紧邻东中环，就势府东街东延利好工程，性价比也比较高。
楼盘：碧桂园·城市花园
碧桂园城市花园主推户型约103-151平米，均价约9600元/㎡。
售楼处咨询电话：4008185005转74570。
3、晋阳湖区域。随着二青会即将于2019年在太原举办，晋阳湖片区火力全开，在城市地位日渐提高，被大家称为太原未来的“富人区”。
楼盘：保利西江月
保利西江月主推约141-220平米户型，目前项目已于2018年2月1号开盘。
售楼处咨询电话：4008185005转49006。
4、北城的三给片区。摄乐桥一线。伴随着2017年年初摄乐桥的通车，尖草坪三给片区立刻迎来翻天覆地的变化。交通改善，规划给力，加之生活、医疗、教育齐全，多项重点工程动作不断。
楼盘：富力天禧城
富力天禧城主推约117-224平米户型，均价约9500-10000元/平米。
售楼处咨询电话：4008185005转78763。
5、南部的长风亲贤商圈以及晋阳街-龙城大街一线。
楼盘：远大•凤玺湾
远大·凤玺湾目前主推约135-183户型，均价约14500元/平，现交一万抵两万，交两万抵四万。
售楼处咨询电话：4008185005转97846。
参考资料来源：凤凰网-太原买房, 无非这几个地段
太原汾河上有几座桥?
太原汾河上的桥有：
1、南中环桥：
南中环桥是连接太原南部汾河两岸的一条重要通道，东接南中环街，西连南中环西街，双向八车道。该桥主线全长2608米，分为东引桥、主桥、西引桥三部分。
2、南内环桥：
南内环桥是太原市南部一座横跨汾河的桥梁，1983年，南内环桥工程破土动工。直到1988年11月，大桥终于通车。大桥全长590.5米，宽17米。
3、迎泽大桥：
横跨太原汾河上雄伟壮观的迎泽大桥，是建国初期中央对太原市市政建设的首次投资，也是当时全国新建的最长的公路桥。
4、漪汾桥：
漪汾桥是太原市北部地区一条桥梁。是太原首座对称双七拱吊桥。远在1990年代初，太原市内汾河段大桥密度基本为每2公里一座桥时，迎泽桥与胜利桥间隔4公里却没有桥梁。
当时，府东、府西街已被规划为城市主干道，沿府西街向西修一条跨河大桥以缓解交通压力已势在必行。
同年7月，府西街汾河桥，即漪汾桥迫于经济发展需要的压力下终于进入设计阶段。1992年竣工通车。2008年拓宽改造，增加与滨河东、西路连接的立交匝道。
5、胜利桥：
太原市胜利桥为太原市内环北线跨汾河的一座重要桥梁。该桥始建于1970年，为15孔预制混凝土装配式双曲拱桥，单孔净跨30 m，全长486.17 m；桥面总宽16.71 m，其中车行道宽13 m，两侧人行道净宽1.5 m。
参考资料来源：百度百科—南中环桥
参考资料来源：百度百科—南内环桥
参考资料来源：百度百科—迎泽大桥
参考资料来源：百度百科—漪汾桥
参考资料来源：百度百科—胜利桥
