一、上海市购房限购政策有哪些
上海是一个经济发达的城市，几乎每个人都想在这座繁华的城市中拥有一套属于自己的住房，那么上海市购房限购政策有哪些呢？今天小编将要为大家解答，接下来一起和小编来看看吧！
一、上海市购房限购政策有哪些
1.沪籍已婚
①名下无住房，限购两套
②已有一套住房的，限购一套。
③已有两套住房，在本市没有购房资格。
2.沪籍单身
①成年单身，限购一套。
②成年单身贵族已拥有一套住房，在本市没有购房资格。
3.非沪籍家庭
①非沪籍家庭在上海市的范围之内无住房的，连续缴纳社保或个人所得税满60个月的，限购一套住房。
②非沪籍家庭在上海市的范围之内名下拥有一套住房的，在本市没有购房的资格。
③无法提供连续缴纳社保或个人所得税满60个月的，在本市没有购房资格。
4.非沪籍单身
无购房资格
5.非沪籍未成年
无购房资格
6.外籍人士/华侨
①外籍人士在上海市以家庭为单位名下无住房的、并符合在上海工作签订劳动合同满一年的，限购一套住房，但仅限与自住，不得上市买卖。
7.港澳台地区居民
港澳台地区的居民在上海市以家庭为单位，名下无住房的、并具有在上海工作签订劳动合同满一年的沪学籍证明，限购一套住房，但仅限与自住，不得上市买卖。
8.对境内注册的公司、外企，无限购无套数限制，可以随意放开钱包购买。注：公司购入房产后三年后才能进行交易。
9.境外公司没有购房资格。
小编总结：以上就是小编为大家分享的上海市购房限购政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
二、上海买房限购政策有哪些
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上海的房价依旧是属于不断上涨的趋势，为了遏制房价的上涨，政策出具了限购政策，以保证房价的稳定发展。那么上海买房限购政策有哪些，以及外地人在上海怎么买房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、上海买房限购政策
1、单身人士：上海本地人，名下若已有房产，则不能购房，而非上海人，则不可以购房;2、已婚人士：上海本地人，若在2011年1月30日前有2套房，则可再购买2套，而非上海人，需要缴纳5年以上的社保;3、已婚人士，且一方为上海人，可以购买首套，但购买第二套，需提供5年以上的社证明。
二、外地人在上海怎么买房
1、外地人在上海若是已经拿到了居住者，但是不满3年的，那么需要先根据购房政策，缴纳房产税，等到在上海居住满3年并且在上海市长期工作的，则会将所缴纳的房产税退回。若是要购买首套房，则需要提供第一次购房的证明。
2、如果说外地人是符合上海市对人才的要求，即外地人是属于上海要求引进的高层次的人才，或者是属于非常紧缺的人才，同时满足在上海是工作的，手上持有居住者的，那么在上海购买唯一的住房时，可以免收房产税的。
3、若是不属于上海本市的居民，需要购买上海住房的话，则需要满足三个条件：第一，购房者是以自己的家庭为单位购房;第二，家庭成员的名下在上海是没有住房的;第三，能够提供在上海连续缴纳了1年以上的社保或个税证明。
关于上海买房限购政策有哪些，以及外地人在上海怎么买房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是要在上海购买住房，则需要满足购房条件，并且在上海市有稳定的工作哦。
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三、上海房子限购政策2018
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国家以及各地政府为了控制房价、合理使用土地，对居民购买商品房的数量做出了限制。其中，上海市作为我国重要的商贸中心，一线的大城市，经济水平较稳定的人都希望在上海定居，那么上海房子限购政策2018是怎样的呢？下面小编整理了相关资料。
一、上海房子限购政策2018
2016年3月上海市开始实行买房限购政策，2018年依然延续之前的限购政策，政策主要是为：
1、改善居住条件购买2套普通自住房的家庭，支付的首付比例不能低于50%;
2、对购买2套非普通自住房的家庭，须支付的首付比例不能低于70%。
二、上海户籍限购政策分析
1、单身人士
①单独名下有房产，不能购买住房。
②单独名下没有房产，和父母在2011年1月30日前共有不超过两套房产(含两套)者，可以再购买一套住房。
③单独名下没有房产，但与父母在2011年1月30日前共有超过三套房产(含三套)者，不能再购买住房。
2、已婚夫妻
①夫妻双方在2011年1月30日前与各自父母共有不超过两套房产(含两套)者，可以再购买两套住房。
②夫妻任一方在2011年1月30日前与父母共有三套房产，另一方没有购置房产者，可以再购买一套住房。
③夫妻任一方在2011年1月30日前与父母共有三套房产，另一方与父母共有一套房产者，可以再购买一套住房。
④夫妻任一方在2011年1月30日前与父母共有三套房产，另一方与父母共有两套房产者，可以再购买一套住房。
⑤夫妻任一方在2011年1月30日前与父母共有四套房产(含四套)，不能再购买住房。
3、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
①夫妻在购买首套房产证时，户籍上可以有一人是非上海户籍，但需要提供满五年的个税或满五年的社保。
②购买第二套房产证时必须是上海户籍的人上房产证，否则就被限购。
三、外地户籍限购政策分析
1、单身人士：限购
2、已婚夫妻：可以购买一套住宅，但必须提供连续5年或5年以上不间断的社保或个税。
四、特殊客群限购政策分析
1、本上海集体户口可按上海户籍政策实施，但需注意户籍上的证明号：如90、98、97属于上海户籍;户籍上的证明号为99是挂靠上海地区的户口，不算是上海户籍，应该按外地户籍政策执行。
2、户籍属于外国或是港澳台同胞的，提供满一年的劳务合同，可以购买一套住宅。
3、在读博士、博士后，要求提供学校证明(学历证明)并提供结婚证，同时他们就不需要提供满五年社保或满五年个税，可以购买一套住宅。
五、部队人员限购政策分析
①原户籍是上海市，则按上海户籍政策执行。单身能购买一套，结婚能购买两套。
②原户籍不是上海市的，则按外地户籍政策执行。单身不能购买，结婚能购买一套。
编辑总结：上海商品房限购政策中对于户籍、单身情况等不同的群体有不同的限购标准。相信大家看完上海房子限购政策2018都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。
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四、上海限购政策
上海限购政策：
上海户籍单身：名下有房，限购。名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套（含3套），限购。
上海户籍已婚：夫妻双方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购2套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
夫妻双方都是非沪籍：外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买，但需要全款不能贷款。
特殊群体在上海买房规定：
(1)本市集体户口：按上海户籍政策执行。但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
(2)外国籍或港澳台同胞：提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
(3)在读博士、博士、博士后：要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
